Покупка, ипотека и рассрочка — Типография, Петербург

Как оформляется сделка

Застройщик предлагает три схемы рассрочки, ипотечные программы и несколько действующих скидок. Ниже — условия, заявленные на официальном сайте проекта на 10 августа 2026 года.

01
Полная оплата
Единовременный расчёт по базовой цене. Даёт лучшие условия по стоимости номера.
лучшая цена
02
Рассрочка 50 / 50
Половина суммы при подписании, вторая — через двенадцать месяцев. Цена считается от базовой за вычетом 10%.
−10% от базовой
03
Рассрочка 30 / 70
Первый взнос 30%, остаток — равными платежами до декабря 2027 года.
до декабря 2027
04
Рассрочка по четвертям
25% при подписании и далее по 25% через 12, 18 и 24 месяца.
на два года
05
Ипотека
Работают ипотечные программы банков-партнёров. Апартаменты — нежилой фонд, поэтому льготные государственные программы к ним, как правило, не применяются: считаем платёж по конкретным условиям.
по программам банков
06
Скидки застройщика
100 000 ₽ иногородним покупателям, 1% по рекомендации знакомого, 2% при повторной покупке у RBI.
действуют сейчас

Посчитаем платёж по каждой схеме на конкретном номере — включая расходы, о которых обычно узнают в последний момент.

Старые стены,
новые сети

Инженерия

Памятник сохраняют снаружи, но внутри инженерия делается с нуля и по современным нормам. Отопление — коллекторное горизонтальное со стальными панельными радиаторами, термостатическими вставками и индивидуальным счётчиком на номер: платят за своё тепло, а не за стояк.

Воздух — приточно-вытяжная вентиляция с клапанами в наружных стенах и отдельным каналом под кухонный зонт. Фасады получают многослойную теплоизоляцию, окна — двухкамерные стеклопакеты в деревянном профиле из сосны с микропроветриванием.

Лифты — малошумные, без машинного отделения. Дом подключён к системе «Цифровой дом»: домофония, телеметрия счётчиков и видеонаблюдение управляются из приложения. Интернет заведён единым узлом на здание, вода проходит запатентованную RBI многоступенчатую систему очистки.

Тишина«Плавающий пол» и двойные перегородки между номерами.
ВоздухПриточно-вытяжная вентиляция и отдельный канал под кухонный зонт.
ТеплоКоллекторная система с индивидуальным счётчиком на номер.
ВодаЗапатентованная RBI многоступенчатая очистка на вводе.
Цифровой домДомофония, телеметрия и видеонаблюдение через приложение.
БезопасностьМеталлическая дверь с электронным замком и видеопанелью.

Спортзал, коворкинг
и велосипедная

Инфраструктура

Общие зоны занимают несколько сотен метров и рассчитаны на то, что жить и работать человек будет в одном месте. Фитнес-зал 90 м² с душевыми и раздевалками, отдельная йога-комната 23 м², зона отдыха с массажным креслом.

Коворкинг 56,1 м² расположен в корпусе №3, рядом — отдельная переговорная: созвон и встреча не мешают соседям за общим столом. Для тех, кто ездит по городу на велосипеде, на цоколе шестого корпуса сделана велосипедная комната.

Первые этажи отданы под кафе и общественные пространства, выходящие в открытый двор. Это и есть смысл слова «арт-кластер» в названии: дом задуман не закрытым жилым объёмом, а куском города, куда заходят и снаружи.

Фитнес-зал арт-кластера «Типография» с тренажёрами под кирпичными сводами — Фитнес-зал · визуализация застройщика

Покажем планы общих зон и расскажем, как будет считаться их обслуживание в платежах.

Что уже сделано и что впереди

Сроки

1888—1889Построена Синодальная типография · Архитектор Дмитрий Люшин, штатный инженер Святейшего Синода. Позже — полиграфический комбинат, Типография №12.

2025Согласована документация КГИОП · Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия федерального значения опубликован застройщиком.

2025 — 2028Реставрация и приспособление · Работы на фасадах, кровле и внутренних объёмах. Панорама площадки с высоты опубликована застройщиком в 2025 году.

II кв. 2028Ввод в эксплуатацию и передача ключей · Апартаменты передаются с белой отделкой (white box).

Застройщик

ООО «Специализированный застройщик «Рокайль» — застройщик проекта, компания холдинга RBI. Юридический адрес: 197110, Санкт-Петербург, Барочная улица, дом 4а, строение 1, офис 2, помещение 208.

RBI работает в Петербурге более тридцати лет и известна проектами в исторической среде. Собственные принципы компания формулирует пятью пунктами: Art of Architecture, Art of Life, Art of Creation, Art of Technology и Art of Comfort — от архитектуры до инженерии.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости, официальный партнёр застройщика. Цена для покупателя та же, что в офисе продаж: наша работа оплачивается застройщиком.

Что делаем мы: подбираем номер под задачу, проверяем документы по памятнику и по сделке, считаем схемы рассрочки и сопровождаем до подписания акта. По апартаментам отдельно разбираем налоги, коммунальные тарифы и вопрос регистрации — до внесения денег, а не после.

Шахматка
и планировки

Все свободные апартаменты «Типографии»: площади, корпуса, этажи, высота потолков, наличие антресоли и мансардных окон, цена по каждой схеме оплаты. Один файл, без регистрации.

Получить шахматку

Я согласен на обработку моих персональных данных — имени и телефона — чтобы получить ответ по этому объекту, и ознакомлен с политикой обработки персональных данных. Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Как купить
апартаментТипография

Как оформляется сделка

Старые стены,
новые сети

Спортзал, коворкинг
и велосипедная